Категория Договоры
Договор аренды зданий и сооружений — понятие и форма договора

Договор аренды зданий и сооружений — это документальное соглашение, согласно которого арендодатель передает арендатору во временное пользование недвижимое имущество (сооружение или здание) для дальнейшей эксплуатации. Такая сделка регулируется 650 статьей пунктом 1 Гражданского кодекса. Основные понятия Под сооружением в данном документе подразумевают результат строительства, который представлен в виде объемной, линейной или плоскостной строительной системы, имеющей подземную и наземную части, а также состоящей из несущих и ограждающих (в некоторых случаях) конструкций. Данная форма строения предназначена для организации производственных процессов различного типа или хранения продуктов и грузов, а также временного пребывания людей. Под зданием следует понимать иной результат ...


Особенности заключения договора дарения

Сущность и особенности договора дарения Декларация по правам человека предусматривает владение имуществом. Процессы основаны на работе законодательной базы. Установлены необходимые обязанности по регулированию процессов с имуществом. Нормативы должны выполняться каждым гражданином страны. Это обеспечит стабильный административный порядок. Правоведы выделяют объемный комплекс регулирования имущественных отношений. Одним из функционирующих инструментов является заключение договора дарения. Общие положения Договор дарения определяет безвозмездную передачу прав или товара другому лицу в личное пользование. Законодательная ветвь регламентируется Федеральным законом. Этот контрольный акт работает на безвозмездной основе. Дарильщик со своей стороны не получает имущественных ...


Особые условия договора подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом Договор подряда с физическим лицом, который заключается для организации, может стать заменой трудового договора с физическим лицом, неся собой большое количество достоинств и выгод, а ее руководители в редких случаях думают о всех тонкостях, специфических нюансов и особенностей заключаемого договора с физ лицом, а также возникновение последствий, где могут быть выявлены в процессе работы. Действительно, частным лицом, который выполняет свои трудовые обязательства, где основой является договор подряда с физическим лицом, расположен вне прав, установленных пенсионным, трудовым и налоговым законодательством, не умаляет возможность обеспечения защиты граждан. Стоит отметить, что последнее выполняется только в нормативных рамках законодательства ...


Как оформить договор купли продажи земельного участка

В настоящее время наблюдается рост частоты операций, связанных с купле-продажей земельной собственности. К заключению сделки следует подойти с максимальной ответственностью, дабы не понадобилось в дальнейшем реабилитировать свои ущемленные права в судебных органах. Большему риску подвержен покупатель, чем продавец. Если, например, договор купли продажи земельного участка создан некорректно, то он может быть представленным в ходе судебных разбирательств недействительным. Этот акт, по сути, будет являться расторгнутым, вследствие чего покупатель может забыть об уплаченных ранее деньгах. Первые шаги при приобретении земельного участка Сначала заинтересованному в покупке лицу нужно выбрать участок земли с наиболее оптимальными для него параметрами. Затем проверить у продавца ...


Договор мены: сущность договора, образец

Договор мены является одним из старейших в истории человечества. Во все времена люди обменивались имуществом, поскольку зачастую они нуждались в получаемом больше, чем в своем. С появлением денег стало возможным и их участие в процессе обмена. Сущность документа В соответствии со статьей 567 п.1 Гражданского кодекса, при заключении соглашения стороны договариваются о передаче имущества в собственность друг другу взамен на другое. Оба участника одновременно являются покупателями и продавцами предметов договора, которые они принимают и передают. При этом в роли предмета обмена могут выступать как товары, так и имущественные права. Форма соглашения может быть письменной, она имеет специальный образец заполнения, или устной. Последний случай возможен: Если договоренность ...


Договор аренды комнаты (квартиры, дома) – образец договора

Договор о найме жилья, например, договор аренды комнаты, отдельной квартиры или частного дома, призван обеспечить правовую защиту интересов как хозяина недвижимого объекта, так и арендатора помещения. Правильное составление договора съема и сдачи помещения обеспечит обе стороны гарантией соблюдения их интересов. Договор найма жилья (2015 год) Заключение договора на аренду дома, квартиры или комнаты, на сегодняшний день, не нуждается в официальной регистрации в специальных государственных органах. Также, договор аренды комнаты или иного помещения не требует нотариального удостоверения. Составляется такой документ в письменной форме на бланке, который можно в пару кликов скачать в интернете. Бланк – образец договора находится в общей доступности и охватывает все нюансы ...


Заключение договора аренды автомобиля без экипажа

При передаче автомобиля в аренду, в том числе без предоставления экипажа, необходимо соблюдать требования, изложенные в разделе 34 «Аренда», § 3 Гражданского Кодекса Российской Федерации, основного документа, регулирующего правовые действия сторон. Обязательное применение письменной формы договора. Договор является срочным, то есть по истечении определенного условиями срока подлежит перезаключению или пролонгации. Автоматического бессрочного возобновления не предусмотрено. Обязанность по поддержанию в исправном состоянии автомобиля возлагается на арендатора, включая и текущий, и капитальный ремонт. Если договором аренды не определено, на какую из сторон возлагаются расходы по содержанию, страхованию и эксплуатации транспортного средства, по умолчанию эта обязанность ...


Как составить договор поставки

Договор поставки товаров является хозяйственным возмездным, двусторонним соглашением и относится к разновидности договоров купли – продажи, имеет аналогичную форму составления. Подписывая данный документ, поставщик обязуется не только продать, но и передать товар в собственность (или оперативное управление) покупателю в указанные сроки, которые могут не совпадать с датой заключения соглашения. Последний при этом обязуется выплатить согласованную сумму и принять имущество, указанные в договоре о поставке. Несмотря на значительную схожесть, договор поставки имеет следующие отличия от соглашения купли – продажи: Наличие особо субъекта. В роли поставщика может выступить коммерческое предприятие или индивидуальный предприниматель; Товары в договоре о поставке передаются ...


Как составить кредитный договор

Кредитно-финансовые отношения в современном мире принято регулировать с помощью соответствующих документов, подтверждающих наличие определённых договоренностей между сторонами. Именно к этой категории относится кредитный договор-документ, регулирующий отношения между кредитором и заёмщиком. Он определяет основные принципы финансовых взаимоотношений, сроки и размеры суммы займа, принцип начисления процентов, пеней и штрафов, наличие возможностей для досрочного исполнения заёмщиком долговых обязательств. В качестве кредитора чаще всего выступают кредитные организации - банковские и коммерческие. А вот между частными лицами договоры кредитования (займа) обычно заключаются в свободной форме - с использованием расписок или нотариально заверенных обязательств. Образец заполнения ...


Процедура оформления учредительного договора

Определение учредительному договору можно дать на основании законодательства следующее: учредительным можно называть договор, в котором его участники берут на себя обязанность по созданию юридического лица, оговаривают порядок деятельности, направленной на это, закрепляют условия передачи в собственность предприятия имущества, порядок образования уставного капитала, условия распределения прибыли, процедуру выхода из состава юрлица и другие вопросы. Образец формулировки основных положений, которые должны быть включены в договор, можно найти в Интернете на профильных сайтах. Цель и назначение учредительного договора В соответствии с действующим законодательством учредительный договор заключается при создании коммандитных и полных товариществ, ООО и обществ с полной ответственностью, ...