Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

В день происходит несколько тысяч сделок по купле-продаже недвижимости. Возьмем, к примеру, продажу квартиры. Зачастую продавцы обращаются к риелторам, но, как показывает практика, это не всегда гарантирует продажу без проблем. Риелтор может не знать всех тонкостей в силу того, что не работает с судебной практикой и не решает юридические вопросы и проблемы людей. А ведь договор купли-продажи должен максимально защищать ваши права и гарантировать возмещение убытков и затрат, при выявлении скрытых недостатков объекта недвижимости.

Юрист по сделкам с недвижимостью сможет не упустить разные моменты из «истории» объекта, например:

• объявился наследник на квартиру;
• не учтены права несовершеннолетних детей;
• продавец числится на учете в психоневрологическом учете;
• имеется большая задолженность за коммунальные счета за прежним собственником.

Именно адвокат необходим для того, чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, дать «зеленый свет» для заключения договора купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре.

При приобретении квартиры, дома, гаража и иного недвижимого имущества в Москве и области количество возникающих вопросов огромно. Как обезопасить себя при расчетах границ земельного участка, как сделать так, чтобы не было оснований оспорить договор купли-продажи, как обезопасить себя, будь вы покупателем или продавцом?

Популярны также вопросы о приватизации. Что для этого требуется, с чего начинать и прочее. С помощью юриста по сделкам с недвижимостью в Москве приватизация жилых помещений, земельных участков может стать для вас намного прозрачнее.

Мы занимаемся не только регистрацией и сопровождением сделок с недвижимостью, но и защищаем интересы собственников в судах по другим направлениям:

• взыскание неустойки с застройщика;
• признание права собственности;
• оспаривание кадастровой стоимости;
• выселение из квартиры;
• признание сделок недействительными.

Просрочка передачи объекта долевого строительства – распространенная проблема в Москве.
Зачастую сроки строительства затягиваются на год и более. Дольщики вынуждены уплачивать кредиты, снимать жилье, нести иные дополнительные расходы. Действующим законодательством предусмотрено право участников долевого строительства требовать уплаты неустойки и в этом может помочь грамотный юрист по сделкам с недвижимостью.

Кроме того, Вы вправе требовать возмещения иных расходов, вызванных нарушением застройщиком принятых на себя обязательств (взыскание стоимости аренды за период просрочки передачи объекта долевого строительства, взыскание морального вреда).