Образец согласия супруга на продажу недвижимости

При продаже недвижимости, которая куплена в период брака, потребуется нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, земельного участка или любого другого приобретения, относящегося к недвижимому имуществу. Без такого согласия все осуществленные сделки впоследствии можно оспорить, если вам удастся их осуществить. Потребуется наличие согласия супруга и при регистрации квартиры в РКЦ.

Как правило, операции по продаже и покупке совершаются в присутствии нотариуса, который впоследствии заверяет своей подписью состоявшуюся сделку. Присутствие супруга на сделке позволяет получить его согласие у нотариуса, который составит такой документ, как «согласие» супруга. В таком случае образец согласия супруга на продажу квартиры вам не потребуется.

При невозможности присутствия супруга лично на момент сделки, понадобится иметь при себе нотариально заверенное согласие супруга на продажу или покупку квартиры, оформленное заранее.

При продаже и покупке недвижимости согласие супруга имеет большое значение, даже если супруги в разводе. Каждый покупатель недвижимости должен знать, что бывшие супруги могут оспорить действительность совершенной сделки без их согласия, если развод произошел менее трех лет назад.

Процесс оформления «СОГЛАСИЯ».

Оформление «согласия» супруга на продажу земельного участка или квартиры происходит в присутствии этого супруга у нотариуса. Для оформления понадобятся следующие документы:

• паспорт
• свидетельство о заключении или расторжении брака.

К предоставляемым документам существует определенное требование – их хорошее состояние. Все даты и фамилии должны быть читаемы, а в записях документов должны отсутствовать ошибки и исправления. При наличии таковых вам придется обратиться в ЗАГС и заказать дубликат свидетельства.

Для оформления «согласия» потребуется указать точный адрес приобретаемой или продаваемой недвижимости. Согласие выдается на неопределенный срок и оформляется на бланке с гербом. При посещении нотариуса, после процедуры оформления и проверки документов, готовое согласие вы получите буквально за 30 минут.

Что дает наличие образца согласия супруга на приобретение.

Имея образец согласия супруга на продажу недвижимости, можно значительно сэкономить время присутствия у нотариуса. Заранее заполненное согласие супруга останется только заверить у нотариуса. Присутствие супруга и наличие документов, сведения которые указанны в согласии, потребуется предъявить для проверки.

Образец согласия супруга на продажу недвижимости должен содержать полную информацию о супруге, предоставляющему свое согласие на продажу имущества, а так же содержать Ф. И. О. того супруга, которому выдается согласие.

К тому же, требуется указать достоверный адрес и наименование недвижимого имущества. Все сведения закрепляются подписями супруга и нотариуса, и заверяются гербовой печатью.

Выданному «согласию» присваивается номер, под которым этот документ заносится в реестр у нотариуса. Данная процедура платная и стоит, как минимум 500 – 1000 рублей.

Случаи, когда возможно совершить сделку без согласия супруга при покупках и продажах недвижимого имущества.

Обойтись без согласия супруга можно при приобретении недвижимости, расположенной в нежилом фонде, в совместную собственность или в долевую собственность с выделением долей.

Не потребуется согласие супруга для продажи квартиры, полученной в наследование или в дар, а также при продаже собственником приватизированного имущества.